✔ Metode Evaluasi Investasi

a.      Payback Period ( Periode Pengembalian )

Suatu metode untuk mengetahui berapa usang jangka waktu yang diharapkan untuk mengembalikan dana yang diinvestasi dalam suatu proyek.

Rumus Untuk Menghitung Payback Period bila arus kas dari suatu rencana investasi beda jumlahnya tiap tahun :

Payback = n +  a – b x 1 Tahun                                     c - b

Ket : n = tahun terakhir dimana arus kas masih belum sanggup menutupi initial invesment

        a = jumlah initial investment

        b = jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n

        c = jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n+1

Rumus untuk menghitung Payback Period bila arus kas dari suatu rencana investasi sama jumlahnya tiapa tahun :

Payback = Initial Invesment x 1 Tahun                             Cash Flow

Kriteria Keputusan Payback Period :

1.      Jika payback period proyek memakan waktu yang lebih pendek dibandingkan dengan payback period yang ditetapkan (diterima) maka proyek/investasi diterima.

2.      Jika payback period proyek memakan waktu yang lebih panjang dengan payback period yang ditetapkan (diterima) maka proyek/investasi ditolak.

Keunggulan Metode payback period :

1.      Perhitungannya gampang dimengerti dan sederhana

2.      Mempertimbangkan arus kas dan bukan keuntungan berdasarkan akuntansi.

3.      Sebagai alat pertimbangan risiko sebab semakin pendek payback semakin rendah resiko kerugian.

Kerugian metode payback period :

1.      Tidak memperhatikan nilai mata uang

2.      Mengabaikan sisa rus kas sesudah tercapainya payback period suatu proyek

3.      Tidak sanggup secara khusus memilih maksimalisasi kekayaan perusahaan.

b.      Discounted payback period

Untuk mengatasi salah satu kelemahan dari metode payback period, yaitu tidak memperhatikan nilai waktu uang, maka dicoba untuk memperbaiki metode tersebut dengan cara mempresent – valuekan arus kas masuk dari rencana investasi yang lalu gres dihitung payback periodnya.

Dengan demikian arus kas yang digunakan yaitu arus kas yang telah didiskontokan atas dasar Cost of Capital / Interest Rate / Opportunity Cost

Next ( Minggu Depan )  Kita Bahas Net Present Value ( NPV ) dan IRR

Sumber http://candraekonom.blogspot.com

Berlangganan Informasi Terbaru: