✔ Beli Murah Jual Mahal ( Edisi Investasi Di Tanah )

Hallo agan2 semua, kali ini admin akan membuatkan pengetahuan wacana slah satu ilihan investasi yaitu tanah. Banyak masyarakat yang berinvestasi pada hal ini karna mungkin masyarakat kurang paham atas investasi lainnya, maka dari itu admin kali ini akan membuatkan ilmu gimana cara kita menaikan harga tanah yang kita beli dulu menjadi mahal ketika akan kita jual. Setelah admin jelajahi mbah google admin mendapat informasi/langkah yang sanggup agan2 ikuti dalam investasi di tanah semoga mendapat laba yang besar dari penjulan tanah, yaitu sebagai berikut :

1.      Lihat kondisi pembangunan di sekitaran tanah yang akan kita beli.

Kondisi pembangunan yang admin maksud ialah ibarat adanya pembangunan yang mendukung aktivitas / memenuhi kebutuhan masyarakat ketika ini, ibarat : Indomaret, SPBU, Bank, Sekolah atau lainnya.

2.      Lihat letak tanah yang akan kita beli.

Kenapa hal ini admin bedakan sama ibarat diatas, soalnya biasanya walaupun sekitaran tanah pembangunannya cepat, tapi jikalau letak tanah berada di gang kecil akan menciptakan harga tanah mungkin akan naik kurang besar, jadi pilihlah tanah yang  dilalui angkutan umum, atau yang sanggup dilalui minimal kendaraan roda empat.

3.      Cek kondisi tanah

Cek terlebih jenis tanah yang hendak anda beli, baik kontur tanahnya maupun potensi tanahnya.Jika tanah tersebut termasuk tanah bergerak maka sebaiknya anda mencari tanah di lokasi lain alasannya tanah yang bergerak tidak baik jikalau ada bangunan di atasnya. So jangan memaksa membeli walaupun pembangunan dan letak yang cukup strategis dengan harga murah karna itu akan merugikan anda sendiri.

4.      Periksa surat tanah

Hal yang harus diperhatikan lainnya ialah surat tanah, apakah sudah bersetifikat atau belum dan jikalau sudah bersertifikat sudah pernah berpindah tangan atau belum. Bagaimana caranya ? Caranya dengan meminta SKPT (Surat Keterangan Pendaftaran Tanah) di kantor kelurahan setempat. Usahakan Sertifikat tanah Atas Nama penjual tanah itu sendiri semoga gampang prosesnya. Dan juga jikalau anda sudah yakin membelinya Periksakan Surat Tanah itu ke PPAT untuk memastikan keabsahan Sertifikat tanah yang akan Anda beli, PPAT akan mengusut keaslian Sertifikat tanah tersebut ke BPN (Badan Pertanahan Nasional).

5.      Membuat AJB oleh PPAT

Jika akta tanah dinyatakan absah/tidak bermasalah dalam hal apapun maka selanjutnya ialah menciptakan AJB oleh PPAT. Sedangkan untuk menciptakan Akta Jual Beli (AJB) biasanya diharapkan syarat-syarat berikut :

A.    Surat pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) selama 5 tahun terakhir.

      Sertifikat tanah untuk pengecekan tanah ke tubuh pertanahan dan untuk keperluan

      balik nama.

B.     Jika masih dibebani hak tanggungan atau hipotik, harus ada surat roya dari bank bersangkutan.

                                Oke teman itu dulu untuk hari ini semoga bermanfaat y.

Sumber http://candraekonom.blogspot.com

Berlangganan Informasi Terbaru: